Nos conditions de location

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En vous connectant sur ce site, vous acceptez sans réserve les présentes conditions.

Au bois dormant propose des prestations de service, de l’hébergement touristique en courte durée, à la nuitée ou à la semaine.

Article 1 : Définitions

Il est conclu entre : 

AU BOIS DORMANT (siren : 833692445) domicilié à 60000 Tillé, France, Isabelle (votre hôte) et ses clients (ou les locataires), toute personne physique ou morale, professionnelle ou non.

Article 2 : Information précontractuelle

En  effectuant une réservation en ligne sur notre site ou site partenaire,  le Client accepte expressément les présentes Conditions générales de  vente, qui régissent de manière exclusive les relations entre les  Parties. Les présentes Conditions générales de vente peuvent être  modifiées par AU BOIS DORMANT à tout moment sans avertissement préalable. Néanmoins, les contrats en cours restent soumis aux conditions telles qu’elles étaient applicables  au moment où la vente a été conclue.

Article 3 : Modalités de réservation

En  réservant, le locataire s’engage à respecter les conditions générales de locations ci-présentes. Heure d'arrivée et de départ. Montant de la  caution à fournir et le règlement intérieur du gîte.

La réservation ne  sera considérée comme valide qu’après paiement intégral du prix par carte bancaire.

 La totalité du prix de votre réservation sera débitée et non remboursable.

 AU BOIS DORMANT se réserve le droit d’annuler ou de refuser toute réservation d’un  client avec lequel il existerait un litige relatif au paiement d’une réservation antérieure.

Article 4 : Tarifs

Les prix sont exprimés en Euros en TTC.

Ces tarifs sont fermes et non révisables pendant leur période de validité mais AU BOIS DORMANT se réserve le droit, hors période de validité, d’en modifier les prix à tout moment.

Le tarif de location inclut :

• 1 nuit pour 2 ou 3 personnes à AU BOIS DORMANT à partir de 17h jusqu'à 11h le jour du départ.
• Le ménage et la préparation ainsi que la fourniture du linge de maison (draps, linge de toilette...) par séjour.
• Un accès internet et TV avec chaînes
• L'accès à la piscine selon les horaires indiqués (Un problème technique ou une mauvaise analyse de l'eau pourrait empêcher l'accès à celle ci, aucun remboursement ou baisse de prix ne sera effectués si tel est le cas)
• Les charges d’électricité et d’eau dans la limite d’un « usage  normal ». La consommation d’électricité est incluse dans les tarifs dans  les limites suivantes : 100 kw par jour, la consommation d’eau dans les  limites suivantes : 0.40m3 par personne et par jour. Tout dépassement  abusif de ces forfaits pourra faire l’objet d’une facturation  supplémentaire déduite de la caution. En cas de panne d’un ou plusieurs  réseaux de distribution d'eau ou d'électricité, de coupure d'eau ou de  courant suite à des travaux, réfection, entretien ou panne ou autres  volontaires venant des réseaux publics, dans la mesure où cela n'est pas  de notre responsabilité, aucun remboursement, ristourne, déduction,  demande de relogement ou report de séjour ne pourra être accepté.
• Le petit déjeuner pour 2 ou 3personnes 
• La taxe de séjour de 0.70€ par personne

Article 5 : Pièce d'identité

• Vous devrez obligatoirement fournir une pièce d'identité valide (passeport ou carte nationale d'identité) à votre arrivée. Le nom indiqué lors de la réservation doit être identique à la pièce d'identité. Si cela n'est pas le cas ou si vous ne pouvez justifier de votre identité la location de l'hébergement vous sera refusé et aucun remboursement ne sera effectué.

Article 6 : Conditions d’annulation ou interruption

Les produits ou prestations proposés par AU BOIS DORMANT ne  sont pas soumis au droit de rétractation et leur remboursement n’est  pas obligatoire conformément à la loi (article L121-20-4 du Code de la  consommation) pour les prestations de services d'hébergement, de  restauration ou de loisirs.

En cas  d’annulation, Le locataire devra nous informer par email minimum 15 jours avant l'arrivée, un avoir pourra être effectué valable pour une durée d'1 an.

Aucun remboursement ne sera effectué.

ARTICLE 7 : Remise du contrat, des accès et État des lieux

L’accueil et l’état des lieux se fera principalement par un membre de AU BOIS DORMANT. En cas d’indisponibilité de notre part ou d'une arrivée tardive (après 22h)dans la  mesure où le logement est équipé pour une arrivée autonome, des  informations vous seront communiquées par email et /ou par sms avant votre arrivée (consignes pour l'ouverture des portes). Sous réserve qu’après vérification que la  caution a bien été validée sur la carte bancaire utilisée pour la  réservation.

ARTICLE 8 : Fin de séjour

Dans  la mesure où l'organisation de AU BOIS DORMANT peut être modifiée et  qu'il ne peut pas y avoir systématiquement la présence d’un membre du  personnel, le locataire devra respecter l'heure prévue pour libérer le  logement (facturation en cas de non-respect).

Il est donc  convenu et accepté qu'une différence avec l'état des lieux d'entrée  pourra être retenue en responsabilité contre le dernier locataire et  facturé ou retenu sur la caution si nécessaire.

Notez qu’en l’absence  d’état des lieux et en cas de litige avec nos locataires en fin de  séjour, l’article 1731 du Code Civil s’appliquera : "s'il n'a pas été  fait d'état des lieux, le preneur est présumé les avoir reçus en bon  état de réparations locatives, et doit les rendre tels, sauf la preuve contraire".

Le locataire s'engage donc avant son départ :

-  A fermer la porte du logement. 

- A laisser les éléments de la cuisine, salle de bain propres (évier, réfrigérateur, ...)

- A nettoyer et ranger la vaisselle

- A laisser le logement propre et libre de tous déchets ( dans les poubelles)

-  Fermer tous les robinets, fenêtres et éteindre les lumières

A défaut le locataire est informé du fait que l'intervention ménage sera facturée et déduite  du montant de la caution. Pour toutes éventuelles affaires oubliées,  vous êtes invités à nous contacter le jour même de votre départ pour  vous organiser et venir directement sur place récupérer vos objets  perdus. Aucune réclamation ne pourra être effectuée par la suite en dehors du dernier jour du séjour.

ARTICLE 9 : bon cadeau

Vous  avez la possibilité de commander un bon cadeau pour offrir (carte  cadeau, chèque cadeau) : Merci de vous rapprocher de nous pour commander  des cartes cadeaux (email : ou téléphone). Les cartes/chèques cadeaux sont valables 12 mois à partir de la date d’achat.

Les conditions d'annulation sont les mêmes que lors d'un séjour classique.

Article 10 : Responsabilités

Le  non-respect du règlement, des règles de sécurité, d’hygiène et les  dégradations ou négligences qui pourraient entraîner des dommages  directs ou indirects sur le matériel, les gens ou les prestations à  venir, engagent votre responsabilité et nous donnera le droit de  facturer une indemnisation équivalente aux préjudices subis et même  mettre un terme à la location, ou toute réservation, le client déclare  accepter les présentes conditions générales de vente. Vous êtes  responsable de vos conditions physiques d’accès et nous déclinons toute  responsabilité. Les clients reconnaissent dégager entièrement la  responsabilité du propriétaire en cas d’accident survenant sur  eux-mêmes.

Il  est recommandé de ne pas laisser d’objets de valeur dans le logement,  nous déclinons toute responsabilité en cas de perte ou de vol des effets  personnels qu’ils soient laissés dans la suite. Le Client devra être  titulaire d’une assurance responsabilité civile.

Article 11 :  Droit de rétractation

Conformément  aux dispositions de l’article L221-28 du Code de la Consommation le Client ne dispose pas de droit de rétractation pour les contrats : de fourniture de services pleinement exécutés avant la fin du délai de  rétractation et, si le contrat soumet le consommateur à une obligation  de payer, dont l'exécution a commencé avec son accord préalable et  exprès et avec la reconnaissance par lui de la perte de son droit de  rétractation, lorsque la prestation aura été pleinement exécutée par le  professionnel ;

De prestations de  services d'hébergement, autres que d'hébergement résidentiel, de  services de transport de biens, de locations de voitures, de  restauration ou d'activités de loisirs qui doivent être fournis à une  date ou à une période déterminée ;

Article 12 : Résolution des litiges

Pour toute réclamation, le Client peut s’adresser à AU BOIS DORMANT par  mail à ou par voie postale Le Client est informé qu’il peut recourir à  un médiateur de la consommation, auprès des instances de médiation  sectorielles existantes ou à tout mode alternatif de règlement des  différends (conciliation, par exemple).

Tous les litiges auxquels les  opérations d’achat et de vente conclues en application des présentes Conditions générales de vente et qui n’auraient pas fait l’objet d’un règlement amiable entre le vendeur ou par médiation, seront soumis aux tribunaux compétents dans les conditions de droit commun.